プレミスト川口並木

  • 埼玉県川口市並木二丁目

  • 京浜東北線 / 西川口駅 徒歩5分

  • 2022年築 / 10階建 / 55戸 / RC造

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価格偏差値

49.4
フェア

推定相場価格より0.7%割高

販価
5,980万円
94.9万円/㎡
相場
5,941万円
94.3万円/㎡
4,041
5,308
6,575
7,842
AI査定結果
推定相場価格
5,941万円
94.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,308万円〜6,575万円
84.2万円/㎡〜104.4万円/㎡
推定賃料
19.8万円
0.31万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2026年5月30日
プレミスト川口並木
5,980万円（94.9万円/㎡）/ 7階 / 63㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は89.49万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（94.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/195,980万円94.9万円7階 63㎡ 3LDK西
2025/11/305,480万円89.8万円7階 61㎡ 3LDK西
2025/05/255,380万円88.2万円7階 61㎡ 3LDK西
2025/03/255,150万円84.4万円7階 61㎡ 3LDK西
2025/03/025,450万円89.3万円7階 61㎡ 3LDK-
2025/01/095,520万円90.5万円7階 61㎡ 3LDK西
2024/11/255,670万円93.0万円7階 61㎡ 3LDK西
2024/10/115,680万円90.2万円6階 63㎡ 3LDK西
2024/08/065,160万円84.6万円7階 61㎡ 3LDK西
2024/07/295,490万円90.0万円7階 61㎡ 3LDK西

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（94.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/19
プレミスト川口並木
川口市並木二丁目
西川口駅5分 5,980万円94.9万円63㎡3LDK7階 / 10階建 西2022年55戸RC
2026/03/30プラウドシティ南浦和テラス
川口市大字小谷場
南浦和駅10分 6,480万円90.8万円71.38㎡3LDK3階 / 7階建 南西2017年54戸RC
2025/12/13ガーラ・レジデンス南浦和
川口市大字小谷場
南浦和駅17分 4,780万円72.4万円66㎡3LDK6階 / 7階建 南西2021年43戸RC
2025/02/24デュオヒルズ東川口ザ・ファースト
川口市東川口三丁目
東川口駅1分 4,980万円73.1万円68.1㎡3LDK2階 / 15階建 南東2019年71戸RC
2025/02/20グラディス東川口
川口市東川口二丁目
東川口駅3分 4,780万円73.1万円65.4㎡3LDK8階 / 11階建 東2018年30戸RC
2025/06/17デュオヒルズ東川口テラス
川口市東川口二丁目
東川口駅8分 5,280万円75.0万円70.37㎡3LDK4階 / 7階建 南東2022年80戸RC
2026/05/21ミオカステーロ東川口
川口市戸塚二丁目
東川口駅3分 4,480万円72.0万円62.23㎡3LDK3階 / 11階建 南東2020年31戸RC
2026/05/05メイツ川口並木
川口市並木二丁目
西川口駅4分 6,080万円108.3万円56.15㎡3LDK11階 / 13階建 南東2022年84戸RC
2025/05/12ジェム西川口ユーフォリア
川口市西川口三丁目
西川口駅4分 4,990万円78.3万円63.75㎡3LDK7階 / 10階建 南東2023年24戸RC
2024/07/19アンベリール西川口参番館
川口市並木二丁目
西川口駅5分 5,680万円90.2万円63㎡3LDK6階 / 10階建 -2022年27戸RC
2024/07/29可
川口市並木二丁目
西川口駅5分 5,680万円90.2万円63㎡3LDK6階 / 10階建 -2022年27戸RC
2025/09/16ガーラ・レジデンス川口並木パークサイド
川口市並木二丁目
西川口駅6分 4,580万円83.3万円54.98㎡3LDK2階 / 10階建 東2022年36戸RC
2026/05/31レーベン川口並木VERTEA
川口市並木二丁目
西川口駅3分 5,280万円98.1万円53.8㎡2LDK5階 / 15階建 南西2023年94戸RC
2026/05/20オープンスクエア川口
川口市西川口六丁目
西川口駅17分 4,990万円76.2万円65.52㎡3LDK9階 / 10階建 南2023年98戸RC
2026/04/12ガーラ・レジデンス川口西青木
川口市西青木一丁目
西川口駅8分 5,380万円81.5万円66.02㎡2LDK3階 / 7階建 東2023年48戸RC
2026/04/07川口市西青木1丁目マンション
川口市西青木一丁目
西川口駅8分 5,680万円86.0万円66.02㎡2LDK3階 / 7階建 東2023年48戸RC
2026/04/04グレーシア川口碧の杜
川口市中青木五丁目
西川口駅18分 5,199万円72.8万円71.4㎡3LDK6階 / 7階建 西2023年74戸RC
2026/05/22ファインスクエア川口
川口市並木元町
川口駅11分 5,980万円95.7万円62.48㎡3LDK7階 / 9階建 南2019年27戸RC
2026/05/23ウィルローズ鳩ケ谷エディオ
川口市坂下町二丁目
鳩ケ谷駅7分 4,990万円77.3万円64.54㎡3LDK14階 / 15階建 南西2020年59戸RC
2024/06/13クリオ川口幸町
川口市幸町二丁目
川口駅11分 7,280万円101.9万円71.46㎡2SLDK9階 / 10階建 東2023年38戸RC
2026/02/03クリオレジダンス川口幸町
川口市幸町一丁目
川口駅9分 6,290万円115.3万円54.54㎡2LDK7階 / 10階建 西2024年90戸RC
2026/02/09レーベン川口GRANART
川口市栄町三丁目
川口駅5分 7,480万円117.3万円63.78㎡2LDK7階 / 13階建 南2021年43戸RC
2024/06/22レーベン川口GRANART
川口市栄町三丁目
川口駅5分 6,290万円110.2万円57.09㎡2LDK10階 / 13階建 南2021年41戸RC
2026/02/08ガーラ・レジデンス川口市役所前
川口市青木一丁目
川口駅14分 5,590万円79.3万円70.45㎡3LDK6階 / 10階建 西2018年62戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で41.2%上昇、川口市では18.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（94.9万円）は川口市の平均と比較して13.7%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
106.8万円/㎡
前年比+41.2%
川口市
83.5万円/㎡
前年比-18.3%
埼玉県
川口市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名プレミスト川口並木
所在地埼玉県川口市並木二丁目
交通京浜東北線西川口駅徒歩5分
築年月2022年
階数10階建
総戸数55戸
建物構造RC
土地権利所有権

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